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商铺不交房租房东可以锁门吗

吴亮律师2025-08-21台州黄岩房产律师

房东不可擅自锁门。依据《合同法》,房客逾期支付租金构成违约,房东应催款并有权解除合同,但锁门属不当行为。若擅自锁门,可能引发冲突,导致房东受行政处罚甚至刑事责任。
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房东不可锁门。处理方式:1. 催款,房客逾期时书面通知并给合理期限;2. 协商,期满未付可协商解除合同;3. 起诉,协商无果则向法院起诉,要求解除合同并收回房屋,同时追讨租金及损失。
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常见处理方式为催款、协商或起诉。房东应先催款,协商不成时可选择起诉,通过法律途径解决争议,避免不当行为带来的法律风险。

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