户口不在本村但村里有土地。可以审请补办土地权证吗?

户口不在本村但村里有土地，是否可以申请补办土地权证需视具体情况而定。
可以直接申请补办土地权证，但需满足一定的条件。
如果存在以下情况，处理方式有所不同：
1. 如果申请人是土地合法权属人：即使户口不在本村，只要能提供合法的土地权属来源证明，仍可依法申请补办土地权证。
2. 如果土地存在历史使用事实但无明确权属登记：可先通过确权程序确认权属，再申请补办。
3. 如果土地权属存在争议：应先解决争议，再申请补办。
4. 如果户口不在本村且无法提供权属证明：补办可能受限，需进一步调查土地来源及使用合法性。
5. 如果当地政策对非本村集体成员限制补办：需根据地方性法规或村集体意见决定是否可以办理。
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户口不在本村但村里有土地的情况下，补办土地权证的法律依据主要来自《土地管理法》及《不动产登记暂行条例》。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。同时，《不动产登记暂行条例》第十五条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
在具体适用上，如果申请人能够提供土地权属来源证明（如土地承包合同、宅基地使用证、法院判决书等），则符合《不动产登记暂行条例实施细则》第十八条关于补发不动产权属证书的规定，有权申请补办土地权证。此外，《土地登记规则》第二十七条也明确，因证书遗失、损毁等原因需要补发的，权利人可申请补发。
因此，户口不在本村并不当然影响土地权证的补办，关键在于申请人是否能够提供合法、有效的权属证明材料。如果能证明其对土地拥有合法权利，即使为非本村集体成员，也有权依法申请补办土地权证。
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针对户口不在本村但村里有土地的情况，以下是一些实用的行动建议，帮助您顺利申请补办土地权证。
1. 核实土地权属状况：首先应到当地国土资源部门或村委会了解该土地是否已有登记信息，是否存在历史权属记录，以确认是否具备补办条件。
2. 收集并整理权属证明材料：包括但不限于土地承包合同、宅基地使用证、土地转让协议、法院判决文书、缴费凭证等，用于证明土地权属的合法性。
3. 委托专业律师协助办理：由于非本村集体成员申请补办可能存在政策障碍，建议委托熟悉地方政策的律师协助，提高申请成功率。
4. 向村委会或村集体申请出具权属确认意见：若涉及集体土地使用权，村集体的意见可能影响审批结果，提前沟通并争取支持有助于顺利办理。
5. 准备齐全材料并提交申请：根据当地不动产登记机构要求，准备身份证明、权属证明、土地现状材料等，按流程提交补办申请。
选择解决方案时，应重点考虑权属证明的完整性、地方政策的接受度以及是否涉及土地争议等因素。如需更具体的法律分析，建议进一步向专业律师咨询。
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户口不在本村但村里有土地，申请补办土地权证时可能面临以下法律风险点。
1. 证据链风险：如申请人无法提供完整、合法的土地权属证明，可能导致补办申请被拒。例如，某人声称其父辈曾使用某块宅基地，但无任何书面材料，也未在登记系统中体现，最终无法获得补办权证。
2. 核心权利影响风险：若土地未确权或权属存在争议，即使实际使用多年，也可能因无法补办权证而丧失对该土地的处分权，如转让、抵押等。例如，某人长期耕种一块承包地，但因未登记也未补办权证，后被村集体收回，无法主张赔偿。