房贷逾期一年还不上了怎么办

房贷逾期一年，应与贷款人协商处理。根据《合同法》等相关法律，房贷逾期需承担违约责任，应与贷款人协商还款事宜。若不及时处理，将严重影响个人征信，对未来贷款、信用卡申请等造成阻碍。
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房贷逾期常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与贷款人协商，达成还款协议。若协商无果，贷款人可能提起诉讼，通过法律途径解决。选择处理方式时，需考虑个人实际情况及贷款人的态度。
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房贷逾期需协商或还款。具体操作：1. 立即与贷款人联系，说明逾期原因及还款意愿；2. 协商制定还款计划，如延期还款、分期还款等；3. 若无法协商，需尽快筹集资金还款，避免影响个人征信；4. 若面临诉讼，应积极配合，寻求法律帮助。