房屋二楼空房未装修，因下水井建筑距离远不合

下水井建筑距离不合理致返水泡家，责任需具体分析。依据《物权法》等，若属建筑质量问题，开发商或物业需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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此问题常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。应先与物业或开发商协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决则考虑提起民事诉讼，根据具体情况选择最佳途径。
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下水井问题致损，处理如下：
1. 立即通知物业或开发商，要求检查并修复下水井，防止进一步损失。
2. 如物业或开发商不作为，拍照记录损失，并找专业机构鉴定损失金额。
3. 协商无果后，向住建等部门投诉，或直接提起民事诉讼，要求赔偿损失。